Estimation théorique
Impasse de la Plaine,76640 Hattenville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de la Plaine,76640-Hattenville indique un avis de valeur compris entre 205.000€ et 231.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.050€ et 2.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.006€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.006€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alvimare (76002), comprenant 634 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 9,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 921€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.006€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.006€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alvimare (76002), comprenant 634 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 9,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 921€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-23 | 29 | IMP DE LA PLAINE | 4 | 85 | 1000 | 175000€ | 2059€ |
2021-12-10 | 32 | IMP DE LA PLAINE | 5 | 160 | 500 | 249000€ | 1556€ |
2022-06-03 | 175 | IMP DU MANOIR | 8 | 245 | 500 | 400000€ | 1633€ |
2022-07-13 | 152 | RTE DE LA PALTRIE | 5 | 167 | 136 | 377550€ | 2261€ |
2019-10-15 | 203 | RUE D EQUIMBOSC | 2 | 54 | 500 | 135000€ | 2500€ |
2021-10-21 | 140 | RUE DE TOULIFAUX | 5 | 180 | 500 | 231000€ | 1283€ |
2020-05-18 | 58 | IMP DU PIGEONNIER | 6 | 161 | 500 | 187000€ | 1161€ |
2022-01-21 | 1045 | RTE DE SAINT MACLOU | 4 | 106 | 500 | 207000€ | 1953€ |
2022-07-07 | 392 | IMP DES ROUELLES | 4 | 80 | 500 | 280000€ | 3500€ |
2020-06-08 | 177 | CHEM DES JUSTES | 3 | 112 | 5108 | 110000€ | 982€ |
2021-08-27 | 988 | IMP DES ROUELLES | 4 | 60 | 0 | 110000€ | 1833€ |
2020-07-24 | 1023 | IMP DES ROUELLES | 3 | 67 | 500 | 118000€ | 1761€ |
2023-03-31 | 170 | RTE DES GRES | 4 | 78 | 3339 | 110000€ | 1410€ |
2020-09-21 | 438 | CHE D EQUIMBOSC | 6 | 120 | 500 | 172980€ | 1442€ |
2021-10-07 | 3 | IMP DU CHEMIN VERT | 4 | 130 | 569 | 40000€ | 308€ |
2022-07-22 | 155 | CHE D EQUIMBOSC | 3 | 83 | 639 | 250000€ | 3012€ |
2020-07-02 | 10 | IMP DE L ANCIEN PRESBYTERE | 5 | 98 | 876 | 77340.8€ | 789€ |
2019-12-20 | 7 | RTE DE LA FLAMME OLYMPIQUE | 5 | 100 | 623 | 193700€ | 1937€ |
2022-03-30 | 1148 | RTE DES CHOUQUETS | 4 | 107 | 500 | 195000€ | 1822€ |
2022-08-31 | 7 | RTE DE LA FLAMME OLYMPIQUE | 4 | 60 | 500 | 135000€ | 2250€ |
2022-09-08 | 1131 | RTE DES CHOUQUETS | 4 | 84 | 500 | 200000€ | 2381€ |
2019-09-26 | 1326 | RTE DES CHOUQUETS | 4 | 114 | 692 | 189000€ | 1658€ |
2021-05-25 | 1320 | RTE DES CHOUQUETS | 6 | 184 | 500 | 179000€ | 973€ |
2022-07-18 | 1438 | RTE DES CHOUQUETS | 4 | 76 | 1776 | 235000€ | 3092€ |
2021-10-14 | 2937 | RTE DE BIELLEVILLE | 4 | 80 | 500 | 302000€ | 3775€ |
2022-02-17 | 3169 | RTE DE BIELLEVILLE | 5 | 120 | 1638 | 270000€ | 2250€ |
2022-11-21 | 5119 | FERME CHICOT | 4 | 165 | 93 | 190000€ | 1152€ |
2022-02-09 | 5061 | LE ROME | 6 | 110 | 600 | 245000€ | 2227€ |
2020-11-20 | 1 | RES LES AUBEPINES | 5 | 94 | 351 | 133750€ | 1423€ |
2021-08-02 | 5015 | FERME CHICOT | 4 | 70 | 500 | 150000€ | 2143€ |
2022-10-27 | 461 | SEN DES ROUELLES | 4 | 112 | 500 | 217000€ | 1938€ |
2020-11-16 | 389 | SEN DES ROUELLES | 3 | 86 | 800 | 189000€ | 2198€ |
2020-08-19 | 13 | RES LES AUBEPINES | 5 | 129 | 397 | 147000€ | 1140€ |
2019-06-28 | 5051 | LE VILLAGE | 3 | 45 | 1015 | 103000€ | 2289€ |
2020-11-30 | 166 | RUE DU PETIT HAMEAU | 5 | 120 | 500 | 225000€ | 1875€ |
2020-01-28 | 7 | LE CLOS DE LA HETRAIE | 4 | 86 | 699 | 62484.9€ | 727€ |
2020-01-28 | 7 | LE CLOS DE LA HETRAIE | 4 | 86 | 699 | 185000€ | 2151€ |
2022-07-05 | 8 | LOT LES ROUELLES | 5 | 82 | 908 | 186000€ | 2268€ |
2020-09-17 | 15 | LOT LES ROUELLES | 5 | 90 | 770 | 184000€ | 2044€ |
2021-03-09 | 8 | LE CLOS DE LA HETRAIE | 5 | 89 | 747 | 62429.8€ | 701€ |
2020-05-20 | 7 | LOT LES ROUELLES | 5 | 72 | 867 | 199000€ | 2764€ |
2022-09-09 | 3723 | RTE DE BIELLEVILLE | 5 | 122 | 500 | 250000€ | 2049€ |
2023-01-26 | 1929 | RTE DE LA CHAPELLE | 5 | 145 | 4183 | 380000€ | 2621€ |
2023-05-31 | 190 | RUE DE LA HETRAIE | 3 | 79 | 500 | 183500€ | 2323€ |
2020-06-30 | 148 | IMP DES DEUX PORTES | 6 | 180 | 500 | 320000€ | 1778€ |
2019-12-28 | 2 | LOT LES ROUELLES | 4 | 76 | 1094 | 190000€ | 2500€ |
2021-04-30 | 2 | LOT LES ROUELLES | 4 | 76 | 1094 | 205500€ | 2704€ |
2020-05-19 | 5047 | LE VILLAGE | 4 | 153 | 950 | 134000€ | 876€ |
2020-10-21 | 141 | RTE D HATTENVILLE | 3 | 65 | 1995 | 170000€ | 2615€ |
2020-11-20 | 92 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 71 | 818 | 158000€ | 2225€ |
2021-08-04 | 6 | RUE DE L'ANCIEN FOUR | 5 | 91 | 626 | 180000€ | 1978€ |
2019-09-19 | 45 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 110 | 0 | 208000€ | 1891€ |
2020-10-30 | 194 | IMP DES DEUX PORTES | 4 | 101 | 500 | 228150€ | 2259€ |
2021-11-10 | 5080 | LE VILLAGE | 5 | 110 | 941 | 205000€ | 1864€ |
2021-07-13 | 22 | RTE D HATTENVILLE | 4 | 88 | 500 | 107000€ | 1216€ |
2020-06-15 | 11 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 140 | 208 | 134000€ | 957€ |
2023-03-29 | 161 | RTE DE BOLBEC | 5 | 124 | 603 | 110000€ | 887€ |
2020-02-26 | 271 | RTE DE BOLBEC | 4 | 70 | 596 | 118000€ | 1686€ |
2019-12-20 | 33 | RUE TRAVERSIERE | 2 | 38 | 208 | 95000€ | 2500€ |
2021-10-13 | 5072 | LE VILLAGE | 5 | 84 | 873 | 169000€ | 2012€ |
2022-12-15 | 76 | IMP DE LA MARE CAILLOT | 7 | 200 | 500 | 276600€ | 1383€ |
2021-01-29 | 209 | RTE DE FAUVILLE | 3 | 65 | 440 | 68000€ | 1046€ |
2019-06-05 | 58 | RTE DE BOLLEVILLE | 4 | 100 | 504 | 62000€ | 620€ |
2021-03-29 | 5074 | LE VILLAGE | 5 | 83 | 668 | 130000€ | 1566€ |
2019-10-14 | 52 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 113 | 500 | 166000€ | 1469€ |
2019-12-30 | 71 | RTE DE FOUCART | 2 | 43 | 103 | 35000€ | 814€ |
2023-02-24 | 98 | RUE DE L EGLISE | 3 | 75 | 86 | 122000€ | 1627€ |
2019-07-03 | 138 | RUE DE L EGLISE | 3 | 70 | 126 | 117700€ | 1681€ |
2019-12-04 | 150 | RUE DE L EGLISE | 4 | 110 | 248 | 57000€ | 518€ |
2022-06-03 | 96 | IMP DES CHAMPS | 2 | 55 | 266 | 92000€ | 1673€ |
2020-12-18 | 324 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 90 | 447 | 125400€ | 1393€ |
2021-07-09 | 5075 | LE VILLAGE | 6 | 100 | 836 | 164000€ | 1640€ |
2022-07-07 | 1161 | RUE DE LA FERME DUFRESNE | 10 | 440 | 1500 | 650000€ | 1477€ |
2021-11-26 | 5001 | FERME A DUFRESNE | 4 | 152 | 4359 | 240000€ | 1579€ |
2020-07-20 | 95 | RUE DE L ECOLE LIBRE | 3 | 80 | 176 | 115250€ | 1441€ |
2022-12-17 | 65 | RUE DE L ECOLE LIBRE | 2 | 62 | 186 | 145000€ | 2339€ |
2020-10-06 | 5021 | LE VILLAGE | 5 | 150 | 500 | 120000€ | 800€ |
2021-06-14 | 666 | CHE DES MIMERIES | 5 | 111 | 2805 | 189000€ | 1703€ |
2022-05-20 | 189 | RTE DE FOUCART | 8 | 116 | 500 | 214000€ | 1845€ |
2022-01-14 | 1 | IMP DE BERQUETOT | 4 | 115 | 3395 | 175000€ | 1522€ |
2021-08-24 | 238 | RTE DU MANOIR | 3 | 75 | 484 | 132000€ | 1760€ |
2020-12-29 | 291 | RTE DE FOUCART | 1 | 90 | 500 | 185000€ | 2056€ |
2020-05-15 | 165 | RTE DE BERQUETOT | 4 | 100 | 1000 | 140000€ | 1400€ |
2021-12-02 | 165 | RTE DE BERQUETOT | 4 | 100 | 1000 | 165000€ | 1650€ |
2019-10-30 | 56 | CHE DU FAUX BUISSON | 7 | 186 | 25385 | 260000€ | 1398€ |
2021-09-28 | 175 | RTE DE BERQUETOT | 4 | 100 | 500 | 168000€ | 1680€ |
2021-02-12 | 371 | RUE DE LA VALETTE | 5 | 92 | 500 | 176800€ | 1922€ |
2020-08-21 | 260 | RTE DE BERQUETOT | 5 | 168 | 900 | 210000€ | 1250€ |
2022-06-03 | 142 | RUE DU HAMEAU NEUF | 5 | 90 | 500 | 192000€ | 2133€ |
2020-09-02 | 168 | IMP DE LA MARE | 2 | 75 | 48183 | 230570€ | 3074€ |
2022-02-04 | 585 | RTE DE BIELLEVILLE | 8 | 216 | 998 | 1164000€ | 5389€ |
2021-09-03 | 664 | RTE DU MANOIR | 5 | 99 | 752 | 180000€ | 1818€ |
2021-07-13 | 183 | CHE DES DEUX CHAUMIERES | 3 | 92 | 500 | 140000€ | 1522€ |
2022-12-10 | 316 | IMP DES ALOUETTES | 6 | 140 | 500 | 120000€ | 857€ |
2022-11-14 | 1358 | RUE DU CHEVAL BLANC | 6 | 220 | 500 | 130000€ | 591€ |
2022-05-11 | 263 | RTE DU COEUR DE CAUX | 3 | 90 | 788 | 171000€ | 1900€ |
2019-08-07 | 1 | IMP DE LA CHENOTIERE | 4 | 93 | 500 | 170000€ | 1828€ |
2022-08-23 | 1363 | CHE DES BUTTES | 4 | 88 | 667 | 227000€ | 2580€ |
2021-04-15 | 1403 | CHE DES BUTTES | 2 | 60 | 1293 | 31000€ | 517€ |
2023-01-04 | 5198 | ROUVILLE | 5 | 97 | 715 | 220000€ | 2268€ |
2020-08-12 | 5198 | ROUVILLE | 5 | 97 | 600 | 227400€ | 2344€ |
2020-06-03 | 1070 | CHE DE LA PLAINE | 3 | 90 | 2053 | 173500€ | 1928€ |
2022-03-14 | 5197 | ROUVILLE | 5 | 118 | 600 | 220000€ | 1864€ |
2019-09-16 | 540 | RTE DE LA PLAINE | 5 | 82 | 500 | 144800€ | 1766€ |
2022-09-09 | 538 | RTE DE LA PLAINE | 2 | 47 | 473 | 137000€ | 2915€ |
2023-05-02 | 499 | RTE DE RAFFETOT | 9 | 294 | 9536 | 622150€ | 2116€ |
2021-01-14 | 149 | RUE GRANDE RUE | 3 | 110 | 500 | 142000€ | 1291€ |
2019-05-09 | 274 | CHE DE TOUS VENTS | 6 | 168 | 1000 | 244000€ | 1452€ |
2023-01-30 | 37 | RTE DU MOUQUET | 3 | 81 | 632 | 120000€ | 1481€ |
2023-05-12 | 307 | RUE GRANDE RUE | 4 | 92 | 860 | 209900€ | 2282€ |
2020-10-30 | 683 | RUE DU CHEVAL BLANC | 6 | 152 | 750 | 167000€ | 1099€ |
2021-01-29 | 265 | RUE GRANDE RUE | 4 | 89 | 170 | 170000€ | 1910€ |
2020-10-12 | 174 | CHE DE TOUS VENTS | 5 | 104 | 1000 | 245000€ | 2356€ |
2021-08-26 | 95 | RTE DE MESNIL VASSE | 4 | 95 | 1037 | 125000€ | 1316€ |
2023-03-10 | 334 | RUE GRANDE RUE | 4 | 83 | 500 | 152000€ | 1831€ |
2021-06-03 | 43 | BENARVILLE VILLAGE | 4 | 96 | 60 | 138000€ | 1438€ |
2022-08-03 | 433 | RUE DES PETITES COURS | 4 | 77 | 643 | 165000€ | 2143€ |
2021-08-27 | 13 | CHE DES GERANIUMS | 4 | 80 | 814 | 169000€ | 2113€ |
2021-08-24 | 5039 | BENARVILLE VILLAGE | 3 | 42 | 212 | 180000€ | 4286€ |
2021-07-27 | 5045 | BENARVILLE VILLAGE | 3 | 76 | 500 | 165000€ | 2171€ |
2020-12-23 | 44 | RTE DE BIELLEVILLE | 5 | 122 | 541 | 163000€ | 1336€ |
2021-03-19 | 42 | RTE DE BIELLEVILLE | 4 | 85 | 1102 | 150000€ | 1765€ |
2020-12-22 | 2 | CHE DES GERANIUMS | 4 | 158 | 968 | 227000€ | 1437€ |
2022-03-21 | 7 | CHE DES GERANIUMS | 5 | 84 | 785 | 164080€ | 1953€ |
2021-10-14 | 708 | RUE DU MANOIR | 7 | 188 | 12136 | 420000€ | 2234€ |
2021-02-11 | 3 | CHE DES GERANIUMS | 6 | 180 | 747 | 160000€ | 889€ |
2021-11-24 | 512 | RUE DU CHEVAL BLANC | 8 | 207 | 1666 | 287000€ | 1386€ |
2023-05-09 | 113 | RTE DE LIMPIVILLE | 4 | 97 | 500 | 225000€ | 2320€ |
2021-08-31 | 58 | CHE DES HORTENSIAS | 4 | 120 | 0 | 332350€ | 2770€ |
2021-10-07 | 87 | SEN DE LA VALLETTE | 4 | 66 | 69 | 103000€ | 1561€ |
2021-09-15 | 17 | CHE DES OEILLETS | 4 | 68 | 105 | 160000€ | 2353€ |
2021-09-16 | 27 | RTE DU HAMEAU JOYEUX | 5 | 84 | 500 | 110000€ | 1310€ |
2021-04-15 | 215 | RTE DE LIMPIVILLE | 3 | 108 | 450 | 175000€ | 1620€ |
2022-07-29 | 30 | RTE DU HAMEAU JOYEUX | 3 | 78 | 2490 | 245000€ | 3141€ |
2020-12-18 | 571 | RUE DU CLOS PRETOT | 5 | 114 | 1000 | 231500€ | 2031€ |
2023-02-27 | 5204 | ROUVILLE | 3 | 73 | 1255 | 170000€ | 2329€ |
2021-12-23 | 405 | RUE DU CHEVAL BLANC | 3 | 85 | 511 | 204000€ | 2400€ |
2021-05-12 | 152 | RTE DE YEBLERON | 5 | 120 | 575 | 176900€ | 1474€ |
2020-08-18 | 233 | RTE DE LIMPIVILLE | 5 | 114 | 500 | 202000€ | 1772€ |
2022-01-24 | 233 | RTE DE LIMPIVILLE | 5 | 114 | 500 | 202000€ | 1772€ |
2019-07-10 | 101 | CHE DES HORTENSIAS | 5 | 81 | 1559 | 161000€ | 1988€ |
2022-08-26 | 86 | CHE DES HORTENSIAS | 6 | 101 | 1062 | 190000€ | 1881€ |
2021-01-11 | 1754 | D 149 | 5 | 102 | 1565 | 266000€ | 2608€ |
2021-03-15 | 50 | CHE DES HORTENSIAS | 4 | 139 | 604 | 182850€ | 1315€ |
2021-08-23 | 499 | RUE DU CLOS PRETOT | 6 | 161 | 500 | 305700€ | 1899€ |
2022-08-23 | 128 | RUE DU CHEVAL BLANC | 5 | 104 | 1006 | 230000€ | 2212€ |
2021-05-05 | 84 | RTE DE YEBLERON | 5 | 89 | 1000 | 253000€ | 2843€ |
2020-08-14 | 28 | RTE DU HAMEAU JOYEUX | 2 | 95 | 3560 | 164600€ | 1733€ |
2019-10-18 | 127 | CHE DES POMMIERS | 4 | 100 | 72 | 147000€ | 1470€ |
2022-02-25 | 4 | CHE DES PAQUERETTES | 5 | 89 | 1055 | 200000€ | 2247€ |